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분양권 전매 특례보금자리론
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분양권 전매절차와 주의사항(찐후기, 23년7월 최신 기준, 매수자 입장)일상꿀팁 2023. 7. 20. 05:38
현시점 기준으로 서울 강남, 용산 쪽을 제외한 대부분의 지역이 분양권 전매에 대한 기준이 완화되었습니다. 2023년 7월 진행한 대구 지역 분양권 전매 진행을 통해, 기존 아파트 매매와 다른 절차와 주의사항이 있어 공유드립니다. 분양권 전매 절차 1. 매수자 매도자 분양권 전매 계약 매도자와 매수자가 ‘분양계약금 + 기 납부 중도금 + 프리미엄’을 합산한 금액으로 거래를 합니다. 매매계약서를 작성합니다. 계약서를 작성하기 전, 가계약금 형식으로 통상 500백만원을 매수자가 매도자에게 이체합니다. 이체 하는 순간, 계약은 효력이 발생되며 가계약 상태에서도 매수자, 매도자가 계약을 파기할 경우 위약금이 부과가 됩니다.(※단, 아파트 내 중대한 하자 발견 등의 사유시 파기 가능) 2. 중도금 대출 승계 분양권..